Elbląg: Co dalej z inwestycją przy ulicy Warszawskiej 61?

Głównym wykonawcą projektu jest warszawska firma. Jak czytamy na oficjalnej stronie internetowej, jest ona grupą spółek, które realizują inwestycje deweloperskie w segmencie apartamentów rekreacyjnych w miejscowościach turystycznych. Na Wyspie Spichrzów przy ulicy Warszawskiej 61 mają powstać 94 apartamenty i trzygwiazdkowy hotel.

W sprawie inwestycji zwróciliśmy się do inwestora. W odpowiedzi, którą uzyskaliśmy od prezesa zarządu Michała Kubickiego, dowiadujemy się, że po „dwóch latach walki z Ministerstwem Infrastruktury, które blokowało inwestycję, udało się warszawskiej firmie podpisać umowę z miastem Elbląg”. Ówczesny minister miał nie wyrazić bowiem zgody na przedsięwzięcie ze względu na położenie działki w granicach portu morskiego w Elblągu, co według niego miało wpłynąć negatywnie na jego rozwój.

Decyzję tę uchylił Wojewódzki Sąd Administracyjny.

— Po dwóch latach walki z Ministerstwem Infrastruktury jesteśmy dopiero niecały miesiąc od podpisania z miastem umowy. Szykujemy projekt, ale wiele się od 2022 roku zmieniło, również w przepisach budowlanych. Stąd konieczność weryfikacji naszych planów w kontekście zmian w przepisach — stwierdził prezes.

— Sądzę, że za około 2 miesiące będziemy gotowi do zaprezentowania projektu, który zostanie złożony do pozwolenia na budowę. Jedno jest pewne: główne założenie budynku z apartamentami na wynajem, do obsługi ruchu turystycznego, a zwłaszcza turystyki wodnej, pozostaje niezmienne. W drugim kroku chcemy rozpocząć rozmowy z Urzędem Morskim, Wodami Polskimi oraz Zarządem Portu Morskiego Elbląg o możliwości budowy infrastruktury postojowej dla łodzi wraz z zasilaniem w wodę i energię elektryczną.

Jak dodał, „nadrzędnym celem było nawiązanie do jakości architektury Wyspy Spichrzów, jednak bez jej naśladownictwa”.

— Skupiamy się również na zastosowaniu rozwiązań z dziedziny odnawialnych źródeł energii, by przyszli mieszkańcy mogli liczyć na niższe rachunki. Nadto prowadzimy rozmowy z firmami, które będą zarządzać najmem lokali w imieniu ich właścicieli. Spodziewamy się, że całość uzgodnień zostanie poczyniona do wakacji. Tak by można było uzyskać pozwolenie na budowę tuż na początku września, a budowę rozpocząć za rok — podkreślił Michał Kubicki.

Jak się dowiedzieliśmy, na działce o powierzchni 6700 metrów kwadratowych ma powstać 96 apartamentów, trzygwiazdkowy hotel na około 100 pokoi oraz 14 miejsc do cumowania wraz z infrastrukturą.

MK/raz