Bez toalety, centralnego ogrzewania... Są jeszcze takie mieszkania
2017-07-17 11:27:09(ost. akt: 2017-07-17 12:59:11)
Podstawowym problemem komunalnego zasobu mieszkaniowego jest niedoinwestowanie w zakresie wykonywania prac remontowych
Wspólne toalety na klatkach schodowych, a nawet wychodki poza budynkiem, brak centralnego ogrzewania, cieknące dachy, zaniedbane klatki schodowe - w takich warunkach nadal mieszka cześć elblążan, którzy wynajmują od miasta czynszówki, czyli lokale komunalne.
Stanem technicznym takich lokali zainteresowała się radna Maria Kosecka (niezrzeszona). To na jej prośbę prezydent Witold Wróblewski przygotował na czerwcową sesję informację na ten temat.
Analiza dokumentu nie napawa optymizmem.
— Nadal 570 lokali, czyli 10 procent ogółu, posiada toaletę poza mieszkaniem, a 23 lokale poza budynkiem mieszkalnym. To powód do wstydu dla nasz wszystkich. Kolejnym niechlubnym zestawieniem jest ilość budynków podłączonych do miejskiej sieci ciepłowniczej. Na łączną ilość 203 budynków mieszkalnych tylko 12 z nich posiada takie podłączenie. To tylko niecałe 6 proc. ogółu. W dobie walki o czyste środowisko i likwidacji kopcących kominów ten wynik jest dramatyczny — mówiła podczas sesji radna Kosecka.
— Nadal 570 lokali, czyli 10 procent ogółu, posiada toaletę poza mieszkaniem, a 23 lokale poza budynkiem mieszkalnym. To powód do wstydu dla nasz wszystkich. Kolejnym niechlubnym zestawieniem jest ilość budynków podłączonych do miejskiej sieci ciepłowniczej. Na łączną ilość 203 budynków mieszkalnych tylko 12 z nich posiada takie podłączenie. To tylko niecałe 6 proc. ogółu. W dobie walki o czyste środowisko i likwidacji kopcących kominów ten wynik jest dramatyczny — mówiła podczas sesji radna Kosecka.
Podstawowym problemem komunalnego zasobu mieszkaniowego jest niedoinwestowanie w zakresie wykonywania prac remontowych oraz olbrzymie zaległości czynszowe lokatorów sięgające łącznie z odsetkami ok. 60 mln zł. Choć Zarząd Budynków Komunalnych, który administruje miejskim zasobem komunalnym wskazuje, że każdego roku przeznaczane są środki na doraźne remonty i naprawy tych budynków.
— Na przełomie lat 2014-2016 na bieżące remonty została wydatkowana kwota prawie 0,5 mln zł. Dodatkowo corocznie są przeznaczane środki finansowe na bieżące utrzymanie zasobu komunalnego i za ostatnie 3 lata jest to kwota na poziomie 2,3 mln zł — mówił Artur Adamczuk, dyrektor ZBK. — Zdajemy sobie sprawę z tego, że stan zasobu komunalnego to budownictwo przedwojenne, stąd też miasto podejmuje działania polegające na tym, aby tę substancję rewitalizować z jednoczesnym nowym budownictwem, tak jak to miało miejsce przy ul. Obrońców Pokoju, gdzie powstało 90 mieszkań komunalnych.
Radna Kosecka uważa, że remedium na te problemy może być przystąpienie miasta do rządowego programu Mieszkanie Plus.
— Lokale komunalne znajdują się delikatnie mówiąc w nie najlepszym stanie technicznym, wymagane są modernizacje poprawiające ich standard. Trzeba by przeprowadzić pogłębioną analizę zasadności tych nakładów i określić na nowo politykę mieszkaniową w Elblągu. Okazją może być przystąpienie do rządowego programu Mieszkanie Plus i w mojej ocenie może to być panaceum na kłopoty mieszkaniowe elblążan — dodaje radna.
— Lokale komunalne znajdują się delikatnie mówiąc w nie najlepszym stanie technicznym, wymagane są modernizacje poprawiające ich standard. Trzeba by przeprowadzić pogłębioną analizę zasadności tych nakładów i określić na nowo politykę mieszkaniową w Elblągu. Okazją może być przystąpienie do rządowego programu Mieszkanie Plus i w mojej ocenie może to być panaceum na kłopoty mieszkaniowe elblążan — dodaje radna.
Niewykluczone, że pomysł ten uda się zrealizować. Jak tłumaczył dyrektor Adamczuk, na początku roku pod egidą wiceprezydenta Janusza Nowaka w tej sprawie odbyło się spotkanie urzędników z elbląskiego ratusza, przedstawicieli Towarzystwa Budownictwa Społecznego oraz Banku Gospodarstwa Krajowego, gdzie zostały określone wstępne lokalizacje takich mieszkań, m.in. na ul. Mielczarskiego.
— Czekamy na wyliczenia dotyczące wysokości stawki czynszu, która miałaby obowiązywać przyszłych najemców tych budynków. Ze wstępnych informacji byłaby to stawki na poziomie 10-11 zł od metra kwadratowego, a to stawka przy elbląskich realiach dość wysoka — nie ukrywał dyr. Adamczuk.
Po wakacjach radni mają raz jeszcze wrócić do debaty nad zasobem komunalnym miasta.
as
as
Źródło: Dziennik Elbląski
Komentarze (3) pokaż wszystkie komentarze w serwisie
Komentarze dostępne tylko dla zalogowanych użytkowników. Zaloguj się.
Zacznij od: najciekawszych najstarszych najnowszych
Zaloguj się lub wejdź przez
Ole.pl #2288839 | 217.168.*.* 18 lip 2017 09:23
Daleko nie trzeba szukać mieszkań z toaletą poza mieszkaniem, wystarczy obejrzeć Kiepskich ;)
odpowiedz na ten komentarz
obywatel #2288307 | 178.235.*.* 17 lip 2017 15:51
tu to tu a prosze pojechac i zobaczyc jak miasto Orneta 11-130 maja klatki schodowe itd. np. ulica Koscielna,Sienkiewicza w centrum miasta wstyd tam burmistrz miasta nic nie robi itd. wstyd tam jechac i zobaczyc sobie i opisac to
odpowiedz na ten komentarz
Kołowrotek #2288192 | 5.172.*.* 17 lip 2017 13:34
Panie Adamczuk, co pan pieprzysz! 10-11 zł /m2 za ruderę? Tej sytuacji jest drugie dno.Słuchajcie,domyślam sie o co chodzi dla ZBK. Doprowadzają substancje mieszkaniową do ruiny by potemnapisać w gazecie, że "się nie opłaca remontować tylko zburzyć". A potem teren sprzedają zaprzyjażnionemu dewelolerowi, ot co. i prowizja i premia być może dla Adamczuka z ZBK jest? Jest. A w papierach wygląda bez zastrzeżeń.W ZBK już dawno i prokurator iCBA i CBŚ powinno siedzieć.
Ocena komentarza: warty uwagi (1) odpowiedz na ten komentarz