Budynki z wielkiej płyty pod kontrolą. "Mogą wytrzymać nawet 100 lat"
2016-02-25 07:20:00(ost. akt: 2016-02-25 07:28:21)
Barbara Tomaszewska od 40 lat mieszka na Zawadzie. Pamięta, jak stawiano pierwszy budynek z płyty na ul. Podgórnej
Tylko na elbląskiej Zawadzie w budynkach z wielkiej płyty mieszka ponad 20 tysięcy ludzi. Wybudowane w czasach PRL w całym kraju miały przetrwać kilkadziesiąt lat. Jaki jest ich stan obecnie? Ministerstwo Transportu i Budownictwa zamierza to zbadać.
W PRL zakładano, że bloki z wielkiej płyty będą stały po 50-70 lat. Teoretycznie więc, niektórym z nich kończy się wkrótce „data ważności”. Ministerstwo Transportu i Budownictwa ogłosiło, że zamierza zbadać, jaki jest ich stan techniczny. Budynki będą prześwietlane od zewnątrz, a badana ma być m.in. trwałość stalowych łączników płyt. Zachodzi bowiem obawa, że materiały, z których wykonywano bloki były często niskiej jakości, a w miejscu połączenia płyt mogła nastąpić korozja stali.
W Elblągu największe skupisko bloków z wielkiej płyty znajduje się na Zawadzie. Prawdziwy rozkwit ta część miasta przeżyła w latach 70. ubiegłego stulecia, kiedy podjęto decyzję o budowie na tym terenie bloków mieszkalnych.
Mieszkańcy Zawady, z którymi wczoraj rozmawialiśmy, nie mają obaw żadnych obaw związanych z kondycją budynków, w których mieszkają.
— Tak naprawdę, to jak te budynki budowano, nikt nie wiedział ile one będą stały — zauważa Roman Zawadzki, mieszkanie ul. Kalenkiewicza i inżynier budownictwa. — Kilka lat temu spółdzielnia docieplała nam blok. Przeprowadzone wtedy prace nie wykazały żadnych uszkodzeń na połączeniach poszczególnych elementów w budynku, a większość z nich była w bardzo dobrym stanie technicznym — dodaje.
— Tak naprawdę, to jak te budynki budowano, nikt nie wiedział ile one będą stały — zauważa Roman Zawadzki, mieszkanie ul. Kalenkiewicza i inżynier budownictwa. — Kilka lat temu spółdzielnia docieplała nam blok. Przeprowadzone wtedy prace nie wykazały żadnych uszkodzeń na połączeniach poszczególnych elementów w budynku, a większość z nich była w bardzo dobrym stanie technicznym — dodaje.
Na Zawadzie co pięć lat, na zlecenie spółdzielni mieszkaniowej Zakrzewo w Elblągu, odbywa się przegląd techniczny wielkopłytowych budynków. Ostatni został wykonany w 2013 r.
— Nie wykazał on wtedy w żaden sposób naruszenia konstrukcji budynków. Uważam, że są one w dobrej kondycji technicznej. Oczywiście są drobne mankamenty, ale nie zagrażają one bezpieczeństwu użytkowników, a dotyczą jedynie zewnętrznych, tzw. elewacyjnych elementów budynków — mówi Sławomir Łopieński, zastępca prezesa spółdzielni Zakrzewo, z wykształcenia mgr inż. budownictwa miejskiego i przemysłowego.
— Nie wykazał on wtedy w żaden sposób naruszenia konstrukcji budynków. Uważam, że są one w dobrej kondycji technicznej. Oczywiście są drobne mankamenty, ale nie zagrażają one bezpieczeństwu użytkowników, a dotyczą jedynie zewnętrznych, tzw. elewacyjnych elementów budynków — mówi Sławomir Łopieński, zastępca prezesa spółdzielni Zakrzewo, z wykształcenia mgr inż. budownictwa miejskiego i przemysłowego.
I dodaje, że stwierdzenie o tym, że „domy z płyty” mogą wytrzymać nawet 100 lat wcale nie jest głosem przesadzonym.
— Wszystko bowiem zależy od ich dobrego zakonserwowania i tzw. gospodarskiej ręki. Są zresztą różnego rodzaju metody obliczeniowe jeśli chodzi o długotrwałość okresu użytkowania budynków i one mogą się mieścić w granicach do 100 lat, choć niektórzy przedstawiciele branży budowlanej wskazują, że te budynki będą się zawalać — mówi Łopieński.
as
— Wszystko bowiem zależy od ich dobrego zakonserwowania i tzw. gospodarskiej ręki. Są zresztą różnego rodzaju metody obliczeniowe jeśli chodzi o długotrwałość okresu użytkowania budynków i one mogą się mieścić w granicach do 100 lat, choć niektórzy przedstawiciele branży budowlanej wskazują, że te budynki będą się zawalać — mówi Łopieński.
as
Komentarze (7) pokaż wszystkie komentarze w serwisie
Komentarze dostępne tylko dla zalogowanych użytkowników. Zaloguj się.
Zacznij od: najciekawszych najstarszych najnowszych
Zaloguj się lub wejdź przez
-
-
-
-
-
Pokaż wszystkie komentarze (7)fu=== #1939589 | 31.6.*.* 25 lut 2016 08:09
Deweloperzy pewnie sądzą, że te budynki runą niebawem. Beton i stal przetrwa 200 lat lekko. Dziwi mnie tylko relatywnie wysoka cena tych mieszkań, gdzie niestety standard jest niski a możliwości przebudowy bardzo utrudnione ze względów technicznych.
Ocena komentarza: warty uwagi (6) odpowiedz na ten komentarz
elo #1939636 | 81.190.*.* 25 lut 2016 09:06
Plyta stabilna, dobra infrastruktura i lokalizacja, przedszkola szkoly blisko, kiepska wentylacja, male balkony, brak mozliwosci przebudowy... Moja ocena 4=
Ocena komentarza: poniżej poziomu (-1) odpowiedz na ten komentarz
Architekt #1939652 | 81.15.*.* 25 lut 2016 09:27
co za brednie akurat stal w tamtych czasach była owiele lepsza niż dziś i takie bloki o ile stoją na stabilnym gruncie postoją spokojnie jeszcze ok 100 lat
Ocena komentarza: warty uwagi (8) odpowiedz na ten komentarz pokaż odpowiedzi (1)
Ed #1939745 | 83.3.*.* 25 lut 2016 11:45
a jak się będą rozpadać to co dalej?
Ocena komentarza: warty uwagi (4) odpowiedz na ten komentarz pokaż odpowiedzi (2)
DEZERTER #1939775 | 89.229.*.* 25 lut 2016 12:14
,,Wielka płyta'' co prawda nie zawsze jest tam wszystko proste , ale przynajmniej solidnie zrobione w porównaniu do tych nowych deweloperskich bloków z tanich materiałów gdzie po 10 latach wszystko odpada i tylko do remontu ...
Ocena komentarza: warty uwagi (8) odpowiedz na ten komentarz