Miasto ubiło w centrum interes



Władze miasta wydzierżawiły na 30 lat — bez przetargu — działkę w centrum miasta. Dzierżawcą jest spółka OPEGIEKA. Przedsiębiorstwo terenie przy alei Tysiąclecia ma wykonać parking i tereny zielone. Rzecznik miasta twierdzi, że dla samorządu, to dobry interes. Prezes spółki odmówił komentarza w tej sprawie.



Działka o pow. 221 m2 przy Alei Tysiąclecia, zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego, stanowi tereny zieleni publicznej. Można tam pobudować parking pod warunkiem zachowania 60 % powierzchni terenów zielonych. Działka przylega bezpośrednio do nieruchomości spółki OPEGIEKA ( jest usytuowana w sąsiedztwie głównego wejścia do nowowybudowanego obiektu GISCENTER). I właśnie spółka OPEGIEKA, za własne środki, wybuduje tam parking.


— Spółka, mając na względzie funkcje reprezentacyjne tego terenu, tak dla firmy jak i miasta, z uwagi na jego usytuowanie przy głównej arterii komunikacyjnej, a także w sąsiedztwie nowego budynku, wystąpiła do prezydenta z inicjatywą jego zagospodarowania — wyjaśnia Joanna Urbaniak.


Firma opracowała kilka wariantów koncepcji zagospodarowania terenu i na własny koszt sporządzi projekt techniczny, który po zatwierdzeniu przez zostanie przez nią zrealizowany. Zgodnie z obowiązującą procedurą, przed wydaniem pozwolenia na budowę, zainteresowane strony będą miały możliwość zgłoszenia swoich uwag i propozycji.
Według rzecznika miasta, spółka zobowiązała się do urządzenia i utrzymania tego terenu o charakterze publicznym, własnym kosztem, a także do ponoszenia na rzecz miasta wszelkich podatków i opłat z tytułu korzystania z gruntu.

Spółka za dzierżawę będzie płaciła 66,3 zł miesięcznie.
— Nieruchomość została wydzierżawiona na okres 30 lat w trybie bezprzetargowym na podstawie uchwały Rady Miejskiej w Elblągu z 22 kwietnia tego roku — informuje Urbaniak. — Umożliwia ona odstąpienie od przetargowego trybu zawarcia umów dzierżawy, jeżeli nieruchomość jest oddawana w dzierżawę m.in. na urządzenie terenów zielonych, miejsc postojowych i ogródków przydomowych.
Rzecznik dodaje również, że dotychczas ze strony wspólnoty mieszkaniowej ani osób prowadzących w pobliżu działalność gospodarczą, nie było żadnego zainteresowania zagospodarowaniem tego terenu. 


W Elblągu z dzierżawy na identycznych zasadach skorzystało kilkadziesiąt podmiotów — spółdzielnie mieszkaniowe, wspólnoty i firmy. Jak informuje Joanna Urbaniak, o dzierżawę terenów bez przetargu może wystąpić każda firma, która jest właścicielem lub użytkownikiem wieczystym nieruchomości.
— O ile w jej sąsiedztwie znajduje się grunt, który zgodnie z ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, bądź decyzją o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu, może być przeznaczony na taki cel — wyjaśnia Urbaniak. — I jeżeli dzierżawca poniesie wszystkie koszty związane z urządzeniem i utrzymaniem terenu — dodaje.



Joanna Urbaniak, 
rzecznik Urzędu Miejskiego


Zawarta z OPEGIEKA umowa dzierżawy (9 listopada) szczegółowo precyzuje sposób wykorzystania terenu. Powstanie tam parking ogólnodostępny dla mieszkańców, spółka OPEGIEKA nie może na nim prowadzić działalności komercyjnej, oraz tereny zielone. W przypadku korzystania z przedmiotu dzierżawy w sposób sprzeczny z postanowieniami umowy, miasto może ją rozwiązać bez wypowiedzenia.


Z podobnej oferty w Elblągu skorzystało już kilkadziesiąt różnych firm i instytucji, m.in. ZUS, Alstom, Mak-Chemia, Centrobud, PDiM. Zachęcamy innych do skorzystania z tej możliwości dzierżawy terenu.


rm