Nadmetraż to nie przeszkoda by otrzymać ulgę mieszkaniową

Dodatek mieszkaniowy nie zabiera czynszowej ulgi. Osoby z nadmetrażem też mogą się starać o obniżkę opłat, chociaż bonifikatę otrzymają tylko do ściśle określonej powierzchni. Na razie tylko co ósmy najemca wystąpił o pomoc w opłacie mieszkaniowych rachunków.

Do końca ubiegłego roku o mieszkaniową ulgę wystąpiło 914 najemców. Kto jeszcze nie złożył wniosku o obniżkę czynszu, a niski domowy budżet kwalifikuje go do otrzymania bonifikaty - może to zrobić w każdej chwili.


— Razem z mężem zajmujemy mieszkanie o powierzchni prawie 42 m kw., czyli o niecałe dwa metry za dużo, żeby starać się o ulgę w spłacie czynszu. Obliczyliśmy sobie, że moglibyśmy dostać 20-procentową bonifikatę. Zawsze to byłoby coś... Dla nas każdy grosz się liczy — martwi się pani Stanisława z ul. Robotniczej.

Pani Stanisława martwi się niepotrzebnie. Podobnie zresztą, jak inni najemcy, którzy dołączoną do każdego wypowiedzenia poprzedniej stawki czynszu informację o możliwości skorzystania z ulgi związanej z niskimi dochodami, zrozumieli zbyt dosłownie.


— Zrozumiałam, że ulga udzielana będzie tylko do powierzchni normatywnej lokalu. W naszym przypadku jest ona przekroczona, więc uznaliśmy, że o obniżkę czynszu nie możemy się starać — mówi pani Stanisława.

Agnieszka Kozoń, dyrektor Zarządu Budynków Komunalnych wyjaśnia, że ulgi nie są stosowane tylko do powierzchni, która przekracza tzw. powierzchnię normatywną mieszkania. W przypadku osoby samotnej ów normatyw to 35 m kw. Dwie osoby mogą liczyć na bonifikatę od powierzchni co najwyżej 40 m kw., rodzina trzyosobowa - 45 m kw., czteroosobowa - 55 m kw., pięcioosobowa - 65 m kw. i sześcioosobowa - 70 m kw. W razie większej liczby domowników, powierzchnię powiększa się o 5 m kw. dla każdej kolejnej osoby.

Pani Stanisława i jej mąż mogą więc płacić obniżony o 20 proc. czynsz za 40 m kwadratowych. Czynsz w pełnej wysokości, czyli 8,02 zł za m kw. zapłacą tylko za niecałe 2 m kw. powierzchni mieszkania.

W zależności od zasobności domowej kasy można się starać o ulgi: 40, 30 lub 20-procentowe. Po ich zastosowaniu, stawka bazowa czynszu spada odpowiednio do: 4,81 zł, 5,61 zł i 6,42 zł za każdy metr zajmowanej powierzchni.

Najemcy, którzy wniosek o ulgę złożą w styczniu, czynsz z bonifikatą zapłacą (jeżeli oczywiście wniosek będzie pozytywnie załatwiony) w lutym, jeżeli wniosek złożą w lutym - bonifikata będzie obowiązywała od marca itd. Ulgę dostaje się tylko na rok. Po roku trzeba się o nią starać ponownie. 


— Niezależnie od ulg z tytułu niskich dochodów, lokatorzy mogą też dodatkowo korzystać z dodatków mieszkaniowych udzielanych przez Miejski Ośrodek Pomocy Społecznej — przypomina pani dyrektor.
Grażyna Gosk