Rozbudowa Ogrodów. Co czeka najemców i klientów?

Rozbudowa Centrum Handlowego Ogrody zbliża się wielkimi krokami. Prace modernizacyjne obiektu powinny ruszyć już w listopadzie. Jednak większość właścicieli i pracowników sklepów obecnie działających w centrum nadal nie wie, jak to wpłynie na ich biznesy.





— Jesteśmy nadal na etapie rozmówi z inwestorem, więcej na ten temat będę wiedziała w listopadzie — mówi właścicielka jednego z salonów działających w CH Ogrody.
— Dokładnej wiedzy jeszcze nie mam, więc nie chciałabym się wypowiadać na ten temat — dodaje kierowniczka sklepu z markową odzieżą. — Na razie większość z tego, co do nas dociera, to plotki.



Niewiele więcej mieli do powiedzenia inni nasi rozmówcy. Niektórzy przytaczali jedynie zasłyszane informacje. Jak twierdzili najgorszą opcją byłoby zamknięcie całego centrum na kilka miesięcy. 
Wątpliwości rozwiewa jednak inwestor. Nie ma potrzeby zamykania Ogrodów. Te, chociaż w ograniczonej formie, będą funkcjonowały przez cały okres rozbudowy.




— Pierwszy etap modernizacji Ogrodów potrwa od listopada do końca roku. Będą to prace przygotowawcze w obrębie dotychczasowej bryły centrum. W tym czasie większa część galerii będzie funkcjonowała normalnie, zamkniętych zostanie tylko kilka sklepów — informuje Artur Giel z Mediadem Consulting. — Inwestor nie przewiduje zmian w systemie komunikacji dla klientów oraz liczbie miejsc parkingowych. Większość sklepów będzie mogła zrealizować świąteczny program sprzedażowy. 
Jak przekonuje przedstawiciel inwestora tak opracowany harmonogram rozbudowy jest wynikiem miedzy innymi rozmów z najemcami.


Prace obejmujące wyburzenie części galerii i przebudowę pozostałej części rozpoczną się w styczniu przyszłego roku. Już wiosną po kolei będą otwierane lokale w przekształconej części centrum. Kolejny etap projektu, czyli dobudowanie nowego budynku, zakończy się w 2014 r.
Okazuje się jednak, że kłopotów może się spodziewać przynajmniej część osób dzierżawiących lokale w Ogrodach. 


— W związku z rozpoczynającą się przebudową zaistniała konieczność wypowiedzenia części obowiązujących umów najmu — przyznaje Giel. — Jednak z większością obecnych najemców ustalone już zostały warunki umowy na lokale po zakończeniu rozbudowy, a z częścią trwają negocjacje lub zostało wysłane zaproszenie do rozmów. Inwestorowi szczególnie zależy na lokalnych przedsiębiorcach, którzy będą mieli możliwość reprezentować w Elblągu znane sieci w formie franczyzy.

Dodatkowo na czas rozbudowy zainstalowany zostanie w Ogrodach specjalny system informacji wizualnej dla klientów ułatwiający zakupy w czasie zmian.
naj