Stos wniosków o wykup mieszkań, by chronić domową kasę

Od początku tego roku, w Elblągu nie opłaca się być najemcą mieszkania komunalnego, jeżeli osiąga się dochód niepozwalający na czynszową ulgę. W tej sytuacji, skuteczną ucieczką przed zubożeniem domowej kasy może być wykup wynajmowanego od miasta mieszkania.

Tym bardziej, że właścicielem można zostać za naprawdę niewielką sumę. Od kwietnia ubiegłego roku taki status można uzyskać już za 5 proc. wartości lokalu (wysokość bonifikaty uzależniona jest od roku budowy).

 
W ubiegłym roku urzędnicy zostali dosłownie zasypani lawiną wniosków od elblążan, którzy postanowili wykupić swoje mieszkania.
— Do ratusza wpłynęły dokładnie 1434 wnioski — precyzuje Łukasz Mierzejewski z Biura Prasowego Urzędu Miejskiego w Elblągu. — Do końca zeszłego roku sprzedano 437 lokali. W trakcie realizacji pozostawało 997 wniosków.


Dla przypomnienia: w rekordowym co do sprzedaży mieszkań roku 2007, aż 590 dotychczasowych najemców wybrało status właściciela. Pobicie tego rekordu w ubiegłym roku nie było jednak możliwe. Do 6 czerwca podpisanych było zaledwie 16 aktów notarialnych. Wcześniej elblążanie nie byli zainteresowani wykupem mieszkań, bo czekali na wyższe bonifikaty. W tym kontekście, ponad 400 transakcji zawartych w drugim półroczu można na pewno nazwać imponującym wynikiem. Dla porównania: w 2011 roku miasto przyjęło 321 wniosków i sprzedało 251 mieszkań.

Czytaj również: Miasto szykuje 100 procentową podwyżkę czynszu dla lokatorów



Od złożenia wniosku do podpisania aktu notarialnego upływa mniej więcej pół roku. Tak długo trwające procedury wiążą się głównie z wymogami ustawowymi: 3 tygodnie ogłoszenie o wykupie wisi na tablicy ogłoszeń, kolejne 3 tygodnie to czas na wniesienie ewentualnych roszczeń przez poprzednich właścicieli, sporo czasu, bo do miesiąca zabiera także przygotowanie wyceny mieszkania. Wprawdzie urzędnicy obiecywali, że wszyscy, którzy złożyli wnioski do końca czerwca, do końca roku powinni zostać właścicielami, ale niekiedy ten termin wydłużył się o kilka dni. Na przykład wczoraj akt notarialny podpisał najemca, który wniosek o wykup mieszkania złożył w połowie czerwca.
gog