Elbląg: Nowe centrum handlowe przy Żuławskiej coraz bliżej. Zobacz, jak będzie wyglądać [WIZUALIZACJA]

Pięć budynków i parking na 300 miejsc. Tak ma wyglądać nowy park handlowy przy ulicy Żuławskiej, tuż obok Castoramy. Do elbląskiego ratusza wpłynął wniosek o pozwolenie na budowę.

Przypomnijmy, że w 2023 roku miasto sprzedało działkę o powierzchni ponad 3,4 hektara, położoną przy ulicy Żuławskiej, za ponad 4,4 miliona złotych netto. Nabywcą została spółka Centrum Innowacji STB z Tczewa, dziś działająca pod nazwą Centrum Innowacji Grabowski. Właśnie ten inwestor przygotowuje budowę nowego kompleksu handlowo-usługowego w południowej części Elbląga.

Z dokumentacji wynika, że ma być wybudowanych do 5 obiektów handlowo-usługowych. Do tego dochodzą parkingi, drogi dojazdowe i chodniki. Całość ma powstać na działce o powierzchni blisko 34 tysięcy metrów kwadratowych. Powierzchnia zabudowy budynków sięgnie 11,2 tysiąca metrów kwadratowych, a terenów utwardzonych około 12,9 tysiąca metrów kwadratowych. Na parkingu ma znaleźć się do 300 miejsc postojowych. Wysokość zabudowy ma wynieść do 7 metrów. Cały teren inwestycji zostanie podniesiony o około 2 metry.

W ramach przedsięwzięcia powstaną także ciągi pieszo-jezdne, zbiorniki retencyjne, ogrody deszczowe i zieleń urządzona, która ma stanowić minimum 6,7 tysiąca metrów kwadratowych całego terenu. Zgodnie z decyzją środowiskową konieczna będzie wycinka części drzew i krzewów znajdujących się na działce. Drzewa, które zostaną zachowane, mają być zabezpieczone przed uszkodzeniem w czasie robót.

Planowane budynki zostaną posadowione w systemie palowania. Konstrukcje będą wykonane w technologii murowano-żelbetowej, prefabrykowanej stalowej lub żelbetowej. Elementy będą wylewane na miejscu. Dachy będą miały drewnianą konstrukcję. Pierwszy z budynków zaprojektowano jako parterowy obiekt handlowy mieszczący lokal usługowy, toaletę i węzeł techniczny. Kolejne cztery budynki będą również jednokondygnacyjne. W nich znajdą się lokale do wynajęcia, wyposażone w węzeł ciepła, ogólnodostępną toaletę oraz pomieszczenie do przewijania i karmienia dzieci. Wejścia do wszystkich lokali zaprojektowano od strony parkingu.

Projekt architektoniczny przygotowała firma Archiplan z Gdyni, która opublikowała jego wizualizację.

„Prezentowany na wizualizacji park handlowy to nowoczesna inwestycja zlokalizowana na dynamicznie rozwijającym się obszarze miejskim. Kompleks składa się z wielu funkcjonalnych budynków handlowo-usługowych z wygodnym układem komunikacyjnym i przestronnym parkingiem. Naszym celem było stworzenie przestrzeni przyjaznej zarówno dla biznesu, jak i lokalnej społeczności” – informuje biuro projektowe Archiplan.

EG