Raport powie, jak rozbudowa Ogrodów wpłynie na Elbląg

Nie cichną głosy w sprawie rozbudowy Centrum Handlowego "Ogrody". Po raz kolejny wypowiedzieć się postanowił inwestor. Tym razem za pomocą raportu prognozującego wpływ powiększenia centrum na rozwój Elbląga. Czy to przekona elblążan dowiemy się jeszcze w tym miesiącu.

Kompleksowy raport prognozujący skutki rozbudowy CH "Ogrody" powstanie w maju. Szacunkowa liczba nowych i zlikwidowanych miejsc pracy, poziom nasycenia Elbląga sklepami czy wpływ na układ przestrzenny miasta, to tylko niektóre elementy, które się w nim znajdą. Autorem opracowania będzie Instytut "Eurotest", twórca ponad 80. tego typu opracowań dla polskich samorządów. Tym razem zleceniodawcą jest jednak inwestor, ING Real Estate Investment Management.

— ING pokrywa koszty przygotowania tego raportu. Na tym jednak kończy się jego wpływ na wnioski, które zostaną w nim zawarte — przekonuje Daniel Muc, przedstawiciele inwestora. — Decyzja o zleceniu raportu jest odpowiedzią na dyskusję, która cały czas toczy się na ten temat, miedzy innymi na forach internetowych. Rozbudowa "Ogrodów" nadal budzi wiele pytań i obaw. Chcemy dostarczyć opinii publicznej informacji, jak ta inwestycja rzeczywiście wpłynie na sytuację społeczno-gospodarczą Elbląga. Informacji rzetelnych, przygotowanych przez niezależną firmę.

W opracowaniu określone zostaną więc skutki rozbudowy CH "Ogrody" dla lokalnej sieci handlowej, komunikacji, poziomu zaspokojenia potrzeb klientów oraz zmiany kształtu rynku pracy.
— W trakcie dyskusji nad rozbudową centrów handlowych w wielu miejscach w kraju bardzo często podnoszono kwestię rzetelnych prognoz wpływu tych inwestycji na gospodarkę lokalną — mówi Wojciech Wroński, dyrektor Instytutu "Eurotest". — Dla prawidłowego i obiektywnego prognozowania niezbędne jest zebranie szeregu szczegółowych danych dotyczących sytuacji w danym mieście oraz planowanej inwestycji.
W analizie nie zabraknie wyników sondażu telefonicznego przeprowadzonego na 800 osobowej reprezentacyjnej próbie mieszkańców Elbląga, w wieku od 15 lat wzwyż.

Zakończenie prac związanych z raportem planowane jest w drugiej połowie maja. Dokument w pierwszej kolejność trafi do Urzędu Miejskiego w Elblągu, przekazany zostanie również na ręce radnych.

— Miasto nie potrzebowało, ani zgodnie z przepisami nie musiało zamawiać takiego raportu. "Ogrody" od wielu lat funkcjonują w naszym mieście i w tej kwestii nic się nie zmieni — mówi Anna Kleina, rzecznik prezydenta Elbląga. — W mieście powstaje wiele inwestycji, mieszkańców jednak najczęściej interesują te handlowe. Właściciel „Ogrodów” raport przygotowuje na własne potrzeby. Chce wszystko elblążanom wyjaśnić, postąpić zgodnie z przepisami. Zapowiedział, ze raport trafi do elbląskich radnych, a to do nich należy ostateczna decyzja.

Raport, na zasadach dostępu do informacji publicznej, udostępniony zostanie wszystkim zainteresowanym osobom. Będzie więc kolejnym głosem w toczącej się od dłuższego czasu dyskusji na temat.

W lutym i marcu tego roku do wglądu mieszkańców wyłożony był zmieniony projekt planu zagospodarowania przestrzennego Osiedlu Zawada, na terenie planowanym pod rozbudowę. Mieszkańcy mogli wnosić uwagi do planu. Do ratusza trafiło ich osiem. Większość z nich dotyczyła zagrożeń, jakie w rozbudowie "Ogrodów" widzą niektórzy elblążanie, nie są to jednak konkretne uwagi dotyczące bezpośrednio planu zmiany zagospodarowania.

28 maja podczas sesji sprawą zajmą się radni. Nawet jeśli przychylą się do zmiany zagospodarowania terenu pod rozbudowę, nie oznacza to zielonego światła dla inwestycji. Konieczne będzie jeszcze uzyskanie pozwolenia na budowę.
naj