Najpierw były tu koszary, później szkoła... teraz jest 41 mieszkań [zdjęcia]

Najpierw były tu wojskowe koszary, potem szkoła, a teraz budynek mieszkalny, w którym swoje miejsce do życia znalazło 41 elbląskich rodzin. Saperów 14 B to nowy adres, pod którym powstały nowe lokale czynszowe na wynajem.

[gallery=4]99602[/gallery]Budynek po Zespole Szkół Turystyczno-Hotelarskich przy ul. Saperów 14B stał pusty od listopada 2013 r., kiedy szkołę rozwiązano. W marcu 2016 r. miejscy radni zadecydowali o sprzedaży części niezagospodarowanego budynku Starostwu Powiatowemu w Elblągu. Resztę przejęło Elbląskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego, które urządziło tu czynszówki, czyli mieszkania na wynajem.

Po modernizacji dawnych klas powstało 41 mieszkań: pięć kawalerek o powierzchni 36 m kw, 31 mieszkań o pow. od 50 do 52 mkw, cztery mieszkania 90-metrowe oraz jedno 117-metrowe, które znajduje się na poddaszu.

O lokale mogli się starać wszyscy zainteresowani elblążanie, jednak pierwszeństwo otrzymania mieszkania miały osoby, które nie posiadały tytułu własności innego lokalu, miały stały dochód oraz wpłacili wadium w wysokości 15 procent partycypacji w kosztach budowy mieszkań. Przykładowo dla lokalu o pow. 50 m kw taka wpłata wynosiła ok. 24. tys. zł.

— Uważam, że to bardzo dobre rozwiązanie. Niewielkim kosztem można mieć bowiem swoje własne mieszkanie — mówi Karolina Pawlicka, jedna z lokatorek budynku. — Podpisaliśmy umowę na mieszkanie dwupokojowe, ale dostaliśmy pozwolenie na postawienie nowej ściany i w ten sposób powstał jeszcze trzeci pokoik. Przeprowadziliśmy się dwa miesiące temu i właśnie kończymy urządzanie naszego gniazdka. Okolica jest ładna, wszędzie blisko, bo i rodzina niedaleko i synek ma blisko do szkoły. Poza tym mam sentyment do tych murów, bo mieszkam... w swojej byłej szkole. Jestem absolwentką "hotelarza", także wspomnienia pozostały — śmieje się elblążanka.

Prace adaptacyjne w dawnym budynku szkoły trwały prawie rok i objęły m.in. budowę i montaż ścianek działowych, wymianę posadzek, drzwi wejściowych oraz częściowo stolarki okiennej, remont klatki schodowej między kondygnacjami oraz montaż dźwigu osobowego dla osób niepełnosprawnych. W budynku została wykonana także nowa instalacja elektryczna, wodno-kanalizacyjna i wentylacyjna, a przed obiektem wytyczono 46 miejsc postojowych.

— To było dla nas duże wyzwanie, ale efekt końcowy jest naprawdę świetny. Lokatorzy otrzymali mieszkania w stanie deweloperskim i każdy aranżował je tak jak chciał. W budynku są jeszcze przewidziane balkony, ale to za około cztery lata, bo musimy nazbierać na to środki. Przy ich budowie nie będziemy ingerować w stropy budynku i zrobimy je na listwach nośnych — zapowiada Jerzy Adamczuk, prezes Elbląskiego Towarzystwo Budownictwa Społecznego.

Koszt przebudowy budynku dawnych koszar-szkoły wyniósł prawie 3,1 mln zł.
— Miasto nie przeznaczyło na to zadanie dodatkowych środków, a to tym bardziej buduje, bo pokazuje że spółka dobrze gospodaruje i finansuje swoje zadania. Po raz pierwszy, bez kolejek a jedynie na wniosek, elblążanie dostali w ciągu kilku miesięcy własne mieszkania — dodaje prezydent Elbląga Witold Wróblewski.
Czynszówki ETBS są mieszkaniami na wynajem, ale spółka nie wyklucza, że w przyszłości lokale będzie można wykupić na własność.

Teraz zarząd ETBS myśli już o kolejnych mieszkaniach tego typu, które można zaadoptować w taki sam sposób, jak lokale przy Saperów 14B. I zerkają w stronę sąsiedniego budynku, w którym obecnie mieści się III Liceum Ogólnokształcące. Uczniowie tego obiektu w przyszłym roku szkolnym mają się przenieść do budynku wygaszanego obecnie Gimnazjum nr 9 przy ul. Browarnej. W ten sposób kolejny obiekt na ul. Saperów będzie niedługo pusty.

— Myślimy o dalszych obiektach — nie ukrywa prezydent Wróblewski. — Na razie jesteśmy przed projektem nowego budżetu i musimy też zrobić całościowe rozpoznanie. Na pewno razem z prezesem i radą nadzorczą będziemy zastanawiali się nad dalszymi krokami w tej kwestii.
as