Elbląg: Radni zgodzili się na budowę kamienicy „Promenada” przy bulwarze Zygmunta Augusta

Elbląscy radni jednogłośnie poparli budowę „Promenady” – nowej kamienicy, która ma powstać przy bulwarze Zygmunta Augusta. Inwestycję w trybie lex deweloper planuje firma Mytych. W budynku znajdą się mieszkania i lokale usługowe.

Projekt nowego budynku, który ma powstać na rogu ulicy Świętego Ducha i bulwaru Zygmunta Augusta, zakłada budowę sześciokondygnacyjnej kamienicy z lokalami usługowymi na parterze i podziemnym garażem. Wysokość budynku ma wynieść maksymalnie 22 metry. W kamienicy znajdzie się do 27 mieszkań. Te na piątym piętrze zaprojektowano jako dwupoziomowe, natomiast na szóstej kondygnacji (poddaszu) mają być lokale z antresolami. Zaplanowano również 27 miejsc postojowych w podziemiach oraz dwa naziemne miejsca dla osób z niepełnosprawnościami. Według szacunków, liczba przyszłych mieszkańców może wynieść od 70 do 80 osób, przy wskaźniku 28 mkw. na osobę. Parter budynku przeznaczony będzie na lokale usługowe o powierzchni od 285 do 440 metrów kwadratowych. Wejścia do nich będą umieszczone bezpośrednio na poziomie chodnika i tarasów od strony ulicy i bulwaru. Na terenie objętym inwestycją rosną 22 drzewa. Zaplanowano zachowanie maksymalnej ich liczby, o ile ich stan zdrowotny oraz lokalizacja pozwolą na realizację przedsięwzięcia.

Nowa zabudowa ma uzupełnić pustą działkę na Starym Mieście, która pozostaje niezabudowana od czasów II wojny światowej. Inwestycja została zaprojektowana w powiązaniu z otaczającym układem urbanistycznym i ma domknąć pierzeję przy ulicy Świętego Ducha. Powstający budynek stworzy nowy fragment elbląskiego waterfrontu i nawiąże do inwestycji Porto Vista zlokalizowanej po drugiej stronie rzeki Elbląg. Obiekt będzie dobrze widoczny od strony rzeki, Wyspy Spichrzów oraz bulwaru Zygmunta Augusta.

Zabudowa została opracowana tak, by była dopasowana do skali i charakteru historycznej tkanki miejskiej. Projektowane elewacje mają być zwieńczone szczytami i dwuspadowymi dachami, podkreślającymi podział na poszczególne kamienice. Elewacja od strony ulicy Świętego Ducha ma odtworzyć wygląd przedwojennej kamienicy.

Do wniosku inwestycyjnego wpłynęły cztery opinie oraz dwa uzgodnienia, wszystkie pozytywne. Zgłoszono też jedną uwagę od osoby fizycznej, która poparła inwestycję, sugerując korekty w projekcie. Nie zgłoszono żadnych negatywnych opinii ani uzgodnień.