Wspólnoty lepiej zadbają o podwórka



Do tej pory niewiele wspólnot zdecydowało się na wykupienie od miasta terenów bezpośrednio przylegających do ich domów. Tymczasem miastu bardzo zależy na takich transakcjach. Zachętą do kupowania przez wspólnoty działek ma być podwyższenie i tak już wysokiej bonifikaty.

Skupieni we wspólnotach właściciele mieszkań doskonale wiedzą, że to właśnie oni byliby najlepszymi gospodarzami przylegających do ich domów działek. Ale liczyć też umieją. Grunt kupiony z 90-procentową bonifikatą może nie jest tak bardzo drogi, ale o wykupioną działkę trzeba zadbać: posprzątać, skosić trawę, ostrzyć żywopłot, zimą odśnieżyć - a to wszystko kosztuje. Dopóki teren jest miejski, o porządek na nim musi zadbać miasto.





Z drugiej strony, wielu mieszkańców, oczami wyobraźni, widzi pod swoimi oknami kąciki zabaw dla dzieci, mini parkingi, czy miejsca sąsiedzkich spotkań. Jeżeli teren jest własnością wspólnoty, nic nie stoi na przeszkodzie, żeby takie marzenia realizować. Najprawdopodobniej już niedługo wspólnoty będą mogły się stać właścicielami przylegających do ich domów działek za naprawdę niewielkie pieniądze.

— Mamy już przygotowany projekt uchwały w sprawie podwyższenia o kolejne 5 proc. bonifikaty przy sprzedaży nieruchomości gruntowych — zapowiada Tomasz Lewandowski, wiceprezydent Elbląga. — To ma być ulga w wysokości 95 proc. Mamy nadzieję, że wiele wspólnot zdecyduje się na skorzystanie z tak korzystnej oferty.





Bonifikaty, to nie jedyna zachęta, która ma zmobilizować wspólnoty do kupowania przyległych do budynków działek.

— W przyszłym roku chcemy zainicjować w mieście tzw. inicjatywy obywatelskie — przypomina Jerzy Wcisła, przewodniczący Rady Miejskiej w Elblągu. — Wspólnoty, które będą miały pomysły na ciekawe zagospodarowanie swojego otoczenia będą mogły liczyć na dofinansowanie planowanych przedsięwzięć. Oczywiście pod warunkiem, że będą chcieli sami, własnymi rękoma, swoje pomysły zrealizować. 



Obecnie w Elblągu jest 987 wspólnot mieszkaniowych, z czego 98 wspólnot (z wykupionymi 32 działkami i 16 wydzierżawionymi) działa bez udziału miasta. Spośród 889 wspólnot z udziałem miasta, tylko 120 zdecydowało się do tej pory na wykupienie przyległych działek, a 93 wspólnoty swoje tereny wydzierżawiły. Do uregulowanie pozostaje status 676 działek przylegających do budynków wspólnot z udziałem miasta i 50 terenów związanych z domami wspólnot w pełni samodzielnych.
Grażyna Gosk