Startuje nabór do mieszkań na wynajem przy ul. Legionów w Elblągu

Od 1 października można składać wnioski o wynajem jednego ze 148 nowych mieszkań przy ul. Legionów. Pierwszeństwo w naborze będą miały osoby do 35. roku życia, rodziny z dziećmi oraz mieszkańcy rozliczający podatki w Elblągu.

Osiedle przy ul. Legionów składa się z dwóch budynków, 8- i 7- kondygnacyjnego, które mieszczą 148 mieszkań. Najwięcej zaplanowano mieszkań dwupokojowych – aż 72, oraz 3-pokojowych, których będzie 60. Do dyspozycji przyszłych najemców będzie także 15 mieszkań 4-pokojowych i jedna kawalerka. Średnia powierzchnia mieszkań to 55 mkw.

Dzięki współpracy PFR Nieruchomości z elbląskim samorządem inwestycja będzie objęta dopłatami do czynszu. W związku z tym Rada Miejska w drodze uchwały określiła kryteria naboru. Na dodatkowe punkty, dające wyższe miejsce na liście pierwszeństwa wyboru mieszkania, mogą liczyć m.in. rodziny z dziećmi, osoby, które nie ukończyły 35. roku życia oraz te, które nie posiadają własnego domu lub mieszkania. Warunkiem koniecznym do wynajęcia mieszkania jest posiadanie tzw. zdolności czynszowej. Aby wynająć mieszkanie chętni muszą mieć możliwość opłacania czynszu i rachunków oraz zostać pozytywnie zweryfikowani w Krajowym Rejestrze Długów i BIG InfoMonitor.

Nabór rozpocznie się 1 października 2025 roku. By wziąć w nim udział, należy wypełnić elektroniczny wniosek znajdujący się na stronie www.elblag.mdr.pl. Następnie należy dostarczyć do Urzędu Miasta komplet dokumentów wymaganych przez Gminę i niezbędnych do weryfikacji finansowej. Mieszkania dla najemców będą dostępne w pierwszym kwartale 2026 roku.

Mieszkania są wykończone i częściowo wyposażone. W pokojach i przedpokojach ściany są pomalowane na biało, a na podłogach znajdują się panele. Z kolei w łazienkach i częściach kuchennych na podłogach położono terakotę, a na ścianach glazurę. Łazienki zostały wyposażone w biały montaż, czyli toaletę, wannę/prysznic, umywalkę oraz pralkę. Natomiast w kuchniach znajduje się zabudowa kuchenna – szafki oraz zlewozmywak. Każde mieszkanie zostało wyposażone w sprzęt AGD, czyli w płytę grzewczą, okap kuchenny, piekarnik, lodówkę, kuchenkę mikrofalową, zmywarkę. Część mieszkań jest w pełni wyposażona w meble ruchome, tj. łóżko, stół z krzesłami, szafki nocne.

Średni czynsz wyniesie 42 zł/mkw. Mieszkańcy będą mogli wynająć miejsce parkingowe (średnio ok. 75 zł/mc) na terenie osiedla. Oprócz czynszu najemcy będą ponosili opłatę eksploatacyjną w wysokości ok. 7,50 zł/mkw. Opłata ta obejmuje m.in. sprzątanie części wspólnych, utrzymanie zieleni, oświetlenie części wspólnych. Każdy najemca będzie również rozliczany z opłat indywidualnych tzn. opłaty za wodę ciepłą, zimną, ogrzewanie, wywóz śmieci i nieczystości ściekowych.

Inwestycja powstała w ramach Funduszu Sektora Mieszkań dla Rozwoju Funduszu Inwestycyjnego Zamkniętego Aktywów Niepublicznych, którym współzarządza PFR Nieruchomości S.A.

PFR Nieruchomości od ponad 10 lat inwestuje w mieszkania na wynajem w całej Polsce. Spółka angażuje się w projekty miastotwórcze i społecznie odpowiedzialne. Należy do Grupy Kapitałowej Polskiego Funduszu Rozwoju, wspierającej zrównoważony rozwój kraju i realizację ważnych projektów inwestycyjnych. Wspólnie z PFR TFI zarządza dwoma funduszami inwestycyjnymi, w ramach których powstało ponad 7,2 tys. mieszkań na wynajem. Inwestycje powstają nie tylko w największych miastach w Polsce, takich jak Wrocław, Warszawa, Gdańsk czy Poznań, ale także w miastach, gdzie spółka jako pionier wprowadza na rynek najem instytucjonalny np. w Lublinie czy Skawinie.

Joanna Krupa,  Departament Komunikacji PFR Nieruchomości S.A.